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重庆收账公司在一般二手房买卖过程中需要交纳的税费首要包含有重庆收账公司在一般二手房买卖过程中需要交纳的税费首要包含有 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下 购房的按1%交纳;90—140平方米按房价1.5%交纳;140平方米以上按房价3%交纳,买方承当； (2)营业税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价5.5%交纳。卖方承当； (3)土地税：房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%交纳。卖方承当； (4)所得税:房子产权获得满五年的免征,未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。(房子原值一般按上道契税完税额核算)卖方承当； (5)房子买卖手续费：按房子建筑面积6元/平方米交纳双方承当； (6)房子产权登记费:80.00元。买方承当； (7)房子评价费：按评价额0.5%交纳。买方承当； 2、非普通住宅买卖时契税按房价5%交纳。 无论获得产权满不满五年,都要按规则交纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房子买卖手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 本文由重庆收账公司整理 |
