重庆收账公司首付父母出，告贷夫妻还。房在夫名下，离婚账咋算？

 陈某与薛某于2000年12月4日登记成婚，2013年1月陈某向法院申诉离婚，薛某赞同离婚。

2004年10月，陈某与北京某房开公司签定《商品房买卖合同》，购买位于北京市丰台区某楼盘房子一套。该房子的首付款18万元由陈某父母出资，剩余房款以陈某的名义按揭告贷。至申诉之日，陈、薛一同偿还告贷24万余元，尚欠告贷374239.18元。

 此外，该房子的装饰款10万元由薛某母亲出资。庭审中，陈某称因首付款为其父母出资，并登记在个人名下，故该房子应为其个人产业，不赞同作为夫妻一同产业予以切割。

 薛某则建议，因后续告贷为两边一同偿还，故要求将该房子作为一同产业依法进行切割，并向法院提交房子点评请求。诉讼中，法院委托北京某房地产点评公司对该房子进行点评，承认房子公开市场总价为3262700元。

 法院审理后判定：一、陈某、薛某离婚；二、房子归陈某全部，剩余告贷由陈某偿还；三、陈某于判定收效后十日内给付薛某房子折价款一百四十八万元。

 重庆收账公司关于房子切割问题，法院认为：

 首要，该房子系陈某与薛某婚后购买，并登记在陈某名下，且陈某与薛某在此一同居住日子，说明购买该房子系为处理陈某与薛某一同居住问题。

 其次，购买该房子的首付款虽为陈某父母所出，但现尚没有购房交纳首付款人即为全部人之相关规定，既然陈某之父母并非该套房子的全部人，故陈某之父母亦不能将该房子赠与陈某自己。

 再次，在诉讼中，陈某认可薛某母亲出资10万元装饰费，后陈某与薛某又一同偿还告贷，说明薛某与其父母亦对该房子有高额投入，如仅因陈某父母付出首付款即认定房子全部权人为陈某个人，明显不符合民法的公平准则，无法得到遍及的社会认同。

 终究，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的说明（三）》（以下简称《婚姻法说明三》）第七条中所称婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的情况，应指出全资购买，而非仅付出首付款的情况。

 因此，陈某要求承认房子为其个人产业的定见，缺少现实与法律依据，房子应作为两边婚后获得的一同产业予以切割。

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